● En relanzamiento · Lista de espera abierta
La gestión de propiedades,
por fin bajo control
Smart Property Manager reúne toda tu operación de rentas en un solo espacio de trabajo: cada propiedad, cada inquilino, cada orden de mantenimiento y cada dólar. Pensado para landlords independientes y administradores profesionales cansados de vivir entre hojas de cálculo.
Parte del ecosistema SmartGroupAI · Español e inglés
La plataforma
Toda tu operación de rentas en un solo lugar
Una renta que no llegó. Un calentador de agua que nadie reportó. Un contrato que venció hace dos meses sin que nadie lo notara. Los problemas de un portafolio casi nunca son dramáticos: son las cosas pequeñas que no viste a tiempo.
Smart Property Manager nació como el tablero de operaciones que usábamos dentro de nuestro propio grupo, y hoy se está reconstruyendo como producto completo dentro de SmartGroupAI, la división tecnológica de Makro Investment, Inc. La premisa sigue intacta: un administrador debería abrir una sola pantalla por la mañana y saber exactamente qué unidades están ocupadas, cuánta renta se ha cobrado y qué solicitudes de mantenimiento necesitan atención hoy.
En lugar de una hoja de cálculo para la renta, una libreta para las reparaciones y una caja de recibos, todo vive en cinco módulos conectados — propiedades, inquilinos, mantenimiento y finanzas — unidos por un tablero que lee tu portafolio completo de un vistazo.
Está diseñado para dos perfiles. Landlords independientes que administran sus propias puertas y quieren dejar de perder las noches en tareas administrativas. Y administradores profesionales que responden ante dueños terceros y necesitan números limpios, órdenes de trabajo documentadas y fechas de contrato confiables.
- Landlords independientes
- Administradores profesionales
- Portafolios pequeños y medianos
- Equipos bilingües (ES·EN)
Dentro de la app
Cinco módulos. Todo lo que sostiene un portafolio.
No son promesas de diapositiva: son los módulos reales de la plataforma, en refinamiento para el relanzamiento público.
Dashboard
Tu resumen de cada mañana: ocupación de todo el portafolio, renta cobrada en el mes y los pendientes que requieren una decisión — en una sola pantalla, antes de que se enfríe el café.
Properties
Un expediente limpio por cada activo: dirección, unidades, estado de ocupación y notas. Los detalles dejan de vivir en archivos sueltos y pasan a donde toda la operación puede verlos.
Tenants
Quién vive dónde, cómo contactarlo y — lo más importante — cuándo termina cada contrato. Los vencimientos se controlan por inquilino, para que las renovaciones empiecen en tu calendario y no en el del azar.
Maintenance
Solicitudes registradas con nivel de prioridad y seguimiento de abierta a resuelta. Lo urgente sube al principio de la fila: una llave que gotea se repara antes de convertirse en una unidad inundada.
Financials
Ingresos, gastos y resultado neto por propiedad, con un registro corrido de transacciones. Los números que pide tu contador — y los que merecen tus dueños — sin sacrificar un fin de semana cuadrando cifras.
En la ruta del relanzamiento
Portales para inquilinos y reportes compartibles para dueños están planeados para el relanzamiento público: los mismos cinco módulos, extendidos hacia quienes te rentan y hacia quienes te piden cuentas.
Llega con el relanzamiento
Por qué importa
Menos sorpresas. Mejores decisiones.
Un software de gestión no va de pantallas: va de atrapar a tiempo las tres fugas silenciosas de cualquier portafolio — daños sin reportar, contratos vencidos y números borrosos.
Alertas de mantenimiento
Una fila con prioridades evita que una orden urgente quede enterrada bajo las rutinarias. Una reparación pequeña atendida a tiempo cuesta una fracción de la emergencia en la que se habría convertido.
Control de vencimientos
Cada fecha de fin de contrato es visible con semanas de anticipación en todo el portafolio. Renovar, ajustar o rotar se decide en tus términos — no cuando descubres un mes-a-mes que nadie autorizó.
Reportes que dan confianza
Resúmenes de ingresos, gastos y neto por propiedad convierten la incómoda llamada de "¿cómo va mi edificio?" en una respuesta de dos minutos. Reportar claro es como un administrador retiene dueños y gana referidos.
El ecosistema Smart
Software de una casa que también forma administradores
Smart Property Manager es una de las plataformas de SmartGroupAI, la división tecnológica del grupo de Makro Investment, Inc., con más de dos décadas en corretaje inmobiliario y educación profesional.
Esa herencia se nota en el producto. La misma casa tiene una división educativa donde los Community Association Managers formados en el grupo se preparan para administrar comunidades reales de Florida — y las preguntas que esos administradores enfrentan a diario (¿qué contratos vencen este trimestre?, ¿cuánto dejó realmente este edificio?) son exactamente las que esta plataforma está construida para responder. Software hecho por gente que además enseña el oficio.
Lo que aporta ser parte del grupo
- ADN operativo — nace de un tablero usado para operar rentas reales, no de una presentación de ventas.
- Cultura educadora — el grupo forma administradores de propiedades y de asociaciones, así que los flujos reflejan cómo se trabaja de verdad.
- Bilingüe por diseño — español e inglés en la plataforma y en el soporte que la respalda.
- Apalancamiento de ecosistema — infraestructura de IA compartida con las demás plataformas inmobiliarias del grupo, de préstamos a generación de leads.
Preguntas frecuentes
Respuestas sin rodeos
¿Cuándo se lanza Smart Property Manager?
La plataforma se está reconstruyendo dentro del ecosistema SmartGroupAI y se relanzará por etapas. No publicamos fechas que no podamos cumplir: la lista de espera se entera primero en cada etapa, incluido el acceso anticipado.
¿Para quién es la plataforma?
Para landlords independientes que administran sus propias rentas y para administradores profesionales que manejan portafolios de dueños terceros. Si controlas propiedades, inquilinos, órdenes de trabajo y dinero, está hecha para ti.
¿Está disponible en español?
Sí. Smart Property Manager pertenece a un grupo bilingüe y se entrega en español e inglés — este sitio incluido. Hay soporte en ambos idiomas en el (678) 651-3600.
¿Cuánto va a costar?
Los precios se publicarán con el relanzamiento, y los miembros de la lista de espera los verán antes que nadie. Unirse a la lista es gratis y no supone ningún compromiso.